Dieter Marmet devient le nouveau directeur de la Fondation de placement 1291
1291 La Fondation suisse de placement a un nouveau directeur en la personne de Dieter Marmet. C'est ce qu'a annoncé la fondation de placement en publiant ses résultats annuels.
Rudolf B. Zeller, l'actuel directeur de la 1291 La Fondation suisse d'investissement, transmettra son poste à Dieter Marmet le 1er octobre 2022. Zeller devrait rejoindre le conseil de fondation. Le directeur désigné Marmet (56 ans) apporte de nombreuses années d'expérience dans le secteur immobilier : Depuis 2013, il est conseiller d'entreprise indépendant, de 2011 à 2022, il a été président du conseil d'administration d'Intershop Holding et de 1999 à 2010, partenaire ou managing partner chez Wüest Partner. Il est actuellement membre du conseil de la fondation d'investissement Ecoreal, mais il quittera ce mandat le 30 septembre.
Forte augmentation du revenu net et du résultat global
Entre-temps, la 1291 peut se retourner sur un exercice 2021/2022 réussi : le portefeuille du groupe de placement "Immobilier Suisse" est passé à 1,02 milliard de CHF pendant la période sous revue (année précédente : 729,4 millions) ; 25 immeubles ont été achetés. Le groupe de placement détient donc désormais 78 immeubles en portefeuille, la plupart d'entre eux étant situés dans le nord-ouest de la Suisse (30%) et à Zurich (27%).
Les revenus locatifs annuels théoriques des immeubles en portefeuille (hors projets) ont augmenté de 37 pour cent pour atteindre 33,4 millions de CHF (année précédente : 24,4 millions), la part de l'utilisation résidentielle étant de 77 pour cent à la date de référence (année précédente : 82%). Les produits nets ont augmenté de 43 pour cent pour atteindre 24,5 millions de CHF (année précédente : 17,1 millions), et le résultat total de l'exercice comptable a atteint 52,7 millions de CHF (année précédente : 31,7 millions ; +66%).
La fortune nette du groupe de placement a augmenté de 46 pour cent pour atteindre 964,6 millions (année précédente : 661,5 millions). La valeur d'inventaire par part s'élève à 119,43 CHF avant distribution (année précédente : 115,11 CHF). Le rendement des placements pour l'exercice 2021/2022 est chiffré à 6,29 pour cent. Cette année, la distribution pour le groupe de placement "Immobilier Suisse" devrait s'élever à 2,90 CHF par part (année précédente : 2,75 CHF).
La croissance se poursuit
Pour la nouvelle année sous revue, le 1291 reste en croissance : Le portefeuille du groupe de placement "Immobilier Suisse" est passé à 1,3 milliard de CHF en août, après l'achat d'un important portefeuille immobilier comprenant quatre immeubles commerciaux à Berne, Bremgarten et Adliswil ainsi que trois immeubles d'habitation à Pratteln, Münchenstein et Giebenach et un immeuble à usage mixte à Bâle.
Parallèlement, la 1291 a lancé son deuxième groupe de placement "Projets immobiliers durables en Suisse" et clôturé le premier tour de capital avec 56 millions de CHF. Ce groupe de placement entend investir principalement dans des projets de construction durable, en particulier dans les moyens et grands centres suisses ainsi que dans leurs agglomérations. Le portefeuille de départ se compose de deux projets de construction et de développement à Effretikon et Wil, avec une valeur de placement attendue de 175 millions de CHF. (ah)
