Realstone Industrial Fund raccoglie 20 milioni di franchi svizzeri
Il fondo ha raggiunto il suo obiettivo di emissione e intende utilizzare il capitale fresco per acquistare altri immobili industriali.
Il Realstone Industrial Fund, un fondo immobiliare per investitori qualificati, ha effettuato un aumento di capitale dal 27 ottobre al 7 novembre. Come previsto, l'aumento è stato superato e il fondo ha raccolto 20 milioni di franchi svizzeri. I proventi di questa emissione sono destinati principalmente a finanziare nuove acquisizioni di immobili industriali e commerciali già garantiti. Oltre agli investitori esistenti, Realstone ha annunciato che anche nuovi investitori hanno partecipato all'aumento di capitale.
Realstone promuove il suo coinvolgimento nella proprietà industriale come una diversificazione dalla proprietà residenziale e commerciale. Gli immobili industriali sono ancora moderatamente valutati rispetto agli altri immobili svizzeri, soprattutto quelli residenziali. Si promette un rendimento da dividendo di circa 5%.
Il patrimonio netto totale del fondo ammonta a 40,17 milioni di franchi svizzeri alla fine dell'esercizio 2024. La società di gestione del fondo dichiara un rendimento del capitale proprio pari a 4,64%.
Dall'inizio dell'anno il fondo ha acquisito i seguenti immobili:
- Route des Vernettes 4 a Saint-Aubin (FR)
- Route des Chênes 54-58 a Corpataux-Magnedens (FR)
- Route de l'Industrie 15 a Avry-sur-Matran (FR)
La proprietà è stata venduta:
- Place de l'Eglise 4-6 a Morges (VD) (aw)
