Le fonds Realstone Industrial lève 20 millions de francs suisses
Le fonds a atteint son objectif d'émission et souhaite utiliser le capital frais pour acheter d'autres biens immobiliers industriels.
Le Realstone Industrial Fund, un fonds immobilier pour investisseurs qualifiés, a réalisé une augmentation de capital du 27 octobre au 7 novembre. Selon les informations fournies, celle-ci a été sursouscrite et, comme prévu, le fonds a levé 20 millions de francs suisses. Le produit de cette émission est destiné en premier lieu au financement de nouvelles acquisitions d'immeubles industriels et commerciaux déjà garanties. Outre les investisseurs existants, de nouveaux investisseurs ont également participé à l'augmentation de capital, indique Realstone.
Realstone présente son engagement dans l'immobilier industriel comme une diversification par rapport à l'immobilier résidentiel et commercial. L'immobilier industriel reste modérément valorisé par rapport à d'autres biens immobiliers suisses, en particulier l'immobilier résidentiel. La perspective d'un rendement sur dividende d'environ 5% est annoncée.
La fortune totale nette du fonds s'élevait à 40,17 millions de CHF à la fin de l'exercice 2024. La direction du fonds indique un retour sur capitaux propres de 4,64%.
Depuis le début de l'année, le fonds a acquis les biens immobiliers suivants :
- Route des Vernettes 4 à Saint-Aubin (FR)
- Route des Chênes 54-58 à Corpataux-Magnedens (FR)
- Route de l'Industrie 15 à Avry-sur-Matran (FR)
Le bien immobilier a été vendu :
- Place de l'Eglise 4-6 à Morges (VD) (aw)
