Realstone Industrial Fonds nimmt 20 Millionen Franken auf
Der Fonds hat sein Emissionsziel erreicht und will mit dem frischen Kapital weitere Industrieimmobilien zukaufen.
Der Realstone Industrial Fund, ein Immobilienfonds für qualifizierte Anleger, hat vom 27. Oktober bis zum 7. November eine Kapitalerhöhung durchgeführt. Diese wurde den Angaben zufolge überzeichnet und wie geplant hat sich der Fonds 20 Mio. CHF beschafft. Der Erlös dieser Emission ist in erster Linie für die Finanzierung neuer, bereits gesicherter Akquisitionen von Industrie- und Gewerbeimmobilien bestimmt. Neben den bestehenden Investoren hätten sich auch neue Investoren an der Kapitalerhöhung beteiligt, teilt Realstone mit.
Das Engagement in Industrieimmobilien bewirbt Realstone als Diversifikation zu Wohn- und Gewerbeimmobilien. Industrieimmobilien seien im Vergleich zu anderen Schweizer Immobilien – insbesondere Wohnimmobilien – nach wie vor moderat bewertet. In Aussicht gestellt wird eine Dividendenrendite von rund 5%.
Das Netto-Gesamtvermögen des Fonds betrug per Ende des Geschäftsjahres 2024 40,17 Mio. CHF. Den Return on Equity gibt die Fondsleitung mit 4,64% an.
Der Fonds hat seit Anfang Jahr folgende Immobilien erworben:
- Route des Vernettes 4 in Saint-Aubin (FR)
- Route des Chênes 54-58 in Corpataux-Magnedens (FR)
- Route de l’Industrie 15 in Avry-sur-Matran (FR)
Verkauft wurde die Liegenschaft:
- Place de l’Eglise 4-6 in Morges (VD) (aw)
