SPA Real Estate Svizzera: leggero aumento del rendimento degli investimenti nel 1° trimestre
Come riportato dalla Fondazione svizzera per gli investimenti Sprime, il portafoglio del gruppo di investimento è cresciuto di 300 milioni di franchi svizzeri. Nel frattempo, il tasso di sfitto è sceso a 1,6%.
Il gruppo d'investimento "SPA Real Estate Switzerland" ha chiuso il 1° trimestre con un rendimento cumulativo degli investimenti di 0,88% (1° trimestre 2023: 0,80%). Il valore di mercato è aumentato da 3,69 miliardi di franchi svizzeri a 3,99 miliardi di franchi svizzeri, grazie alle transazioni e agli investimenti in progetti completati. Il tasso di sfitto è sceso da 2,15 a 1,61% dal 1° trimestre 2023.
Con il Contributo in natura dal fondo pensione di Datwyler Holding Con cinque immobili, questa è stata l'acquisizione più importante del trimestre. Uno dei punti salienti della gestione del portafoglio è stata l'accettazione del progetto di nuova costruzione "Litterna" a Visp (VS). I 138 appartamenti con asilo nido sono stati completamente affittati, ma i due piccoli spazi commerciali del progetto non sono ancora stati affittati. Un altro evento importante degli ultimi mesi è stato l'inizio della seconda fase del cantiere Riverside a Zuchwil. Qui si stanno costruendo, tra l'altro, unità commerciali flessibili e appartamenti loft. Sul sito si stanno realizzando anche il progetto "Riverlab", con spazi per ristoranti e uffici, e altri due edifici residenziali sul lungofiume, per un totale di 51 appartamenti in affitto o occupati dai proprietari.
Come riportatoun'edizione del gruppo di investimento è prevista tra pochi giorni. (aw)
