Sustainable Real Estate Switzerland annonce trois acquisitions et prévoit une augmentation de capital

Il y a quelques jours, Sustainable Real Estate Switzerland a signé un contrat d'achat pour un immeuble à Thoune avec 1.508 m² de surface résidentielle et 2.257 m² de surface de vente au détail. Le volume d'investissement pour ce bien immobilier est estimé par Sustainable Real Estate SA à 28 millions de CHF. Une partie du complexe a été construite en 1973 et rénovée en 2005, l'autre partie a été construite en 2005. Les 14 appartements, les 6 surfaces de vente au détail ainsi que 4 bureaux ou cabinets d'une superficie totale de 499 m² et un restaurant de 269 m² sont tous loués. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur nappe phréatique.

Deux autres acquisitions figurent déjà dans le rapport du deuxième trimestre :

• À Belp (canton de Berne), le fonds a acquis un bâtiment de 1.831 m². Les locataires de la surface commerciale de 1.351 m² sont une entreprise de médias, un cinéma et un centre de fitness. La surface habitable se répartit sur 5 unités. L'immeuble, construit en 2007, dispose d'une pompe à chaleur sur nappe phréatique. La valeur vénale est de 8,2 millions de CHF.
• Dès le mois de novembre, Sustainable Real Estate a acheté un nouvel immeuble de 24 appartements dans la Zürcherstrasse à Saint-Gall. L'immeuble, également occupé en novembre et d'une valeur vénale de 10,1 millions de CHF, dispose de 24 appartements d'une surface locative de 1.354 m² et d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique et d'une installation photovoltaïque. Au sujet de cet achat, nous avons déjà rapporté.

En outre, le fonds a acquis trois immeubles d'habitationProjets de nouvelles constructions en cours de réalisation, à savoir un à Obfelden (Canton de Zurich) avec un projet de Achèvement en décembre 2022, d'un à Lausanne avec Achèvement en mai 2023 et un autre à Vernier (Kant Genève) avec Achat à terme et L'investissement total pour l'ensemble des biens immobiliers s'élève à 95 millions d'euros. CHF.

Annonce d'une augmentation de capital

Pour financer l'extension du portefeuille, une augmentation de capital d'environ 50 à 60 millions de CHF est prévue fin octobre 2022. Selon le rapport trimestriel, la fortune totale du fonds s'élevait à 407 millions de CHF au 30 juin 2021. Le rendement brut théorique du portefeuille est de 4,0 %. (aw)