Le fonds Procimmo achète des biens immobiliers de Landqart AG
Le Procimmo Swiss Commercial Fund II a repris un immeuble industriel de Landqart AG. JLL a conseillé Landqart dans le cadre de cette transaction structurée comme un sale and leaseback.
Selon JLL, la transaction portait sur deux parcelles de terrain à Landquart (canton des Grisons) comprenant plusieurs bâtiments de production et administratifs de haute sécurité ainsi que 120 places de parking. La surface du terrain s'élève à environ 61 000 m² et la surface utile des bâtiments à environ 41 000 m² au total.
Landqart SA et Procimmo Swiss Commercial Fund II ont signé un contrat de location dit triple net d'une durée de 20 ans (y compris une option de prolongation de 2 x 10 ans). Selon Procimmo, il s'agit d'un immeuble existant d'une valeur de marché d'environ 45 millions de CHF. L'immeuble est situé sur la route cantonale 16, dans une zone artisanale/industrielle à environ un kilomètre et demi au sud de Landquart, à proximité d'une jonction autoroutière.
Le vendeur Landqart AG, un fabricant de papiers de sécurité comme les billets de banque et les papiers Visa, est une filiale de la société canadienne cotée Fortress Paper. L'équipe de transaction de JLL qui a conseillé Landqart était composée de Gregor Strocka et Wischiro Keo. (ah/mr)
