Zürich: Ehemaliges Manor-Warenhaus wird zum «Swiss Life Brannhof»
Die im Umbau befindlichen Liegenschaften Bahnhofstrasse 75 und 79 in Zürich werden künftig unter dem Namen «Swiss Life Brannhof» vermarktet. Dies gab der Eigentümer und Bauherr bekannt.
«Der neue Name nimmt Bezug auf das historische Erbe des Gebäudes», sagte Giorgio Engeli, Head of Real Estate Portfoliomanagement bei Swiss Life Asset Managers bei einem Baustellen-Rundgang. Die Zürcher Bahnhofstrasse habe sich seit Beginn des 20. Jahrhunderts zu einer der weltweit renommiertesten Flanier-, Geschäfts- und Einkaufsadressen entwickelt. Zu den Pionieren dieser Zeit habe auch Julius Brann gezählt, der 1912 mit der heutigen Liegenschaft an der unteren Bahnhofstrasse ein architektonisch prägendes Gebäude geschaffen und mit seinem Warenhaus die Weiterentwicklung der gesamten Strasse mitgeprägt habe. «Dieses historische Erbe dient als Inspiration für den Swiss Life Brannhof, der den Pioniergeist aus der Gründungszeit mit in die Gegenwart und die Zukunft der Bahnhofstrasse Zürich nimmt», so Engeli.
Durch die Sanierung der beiden Liegenschaften Bahnhofstrasse 75 (das ehemalige Manor-Warenhaus) und 79 werden nun die ursprünglich einmal existierenden Licht- und Innenhöfe typologisch wieder zum Vorschein kommen, sagte Bauprojektleiter Christoph Kling. Über die drei unteren Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss sowie erstes Obergeschoss) wird es auf rund 4.600 qm neue, flexibel nutzbare Ladenflächen geben. Ab dem zweiten Obergeschoss aufwärts entstehen auf rund 5.600 qm moderne Büroflächen an zentraler Lage in der Zürcher Innenstadt.
Swiss Life investiert gesamthaft über 100 Millionen CHF in die Sanierung und Revitalisierung der beiden historischen Liegenschaften. Die Bauzeit wird mit drei Jahren angegeben. Die Übergabe der neuen Flächen an die Mieter wird voraussichtlich ab Herbst 2023 stattfinden können. Die Ladeneröffnungen sollen so noch vor dem Jahresende möglich sein. Den exklusiven Vermarktungsauftrag für die Büro- und Retailflächen hatte CBRE Schweiz Mitte 2020 erhalten. Das Ensemble werde gemäss neuester Normen saniert und nach der Fertigstellung mit dem Nachhaltigkeitslabel DGNB Silber zertifiziert, so Engeli weiter. Die Bau- und Gesamtleitung bei dem Grossumbauprojekt verantwortet die B+P Baurealisation AG. (mr)
