Il Fondo immobiliare svizzero Dominicé acquista nove immobili

Il Fondo immobiliare svizzero Dominicé ha acquisito nove immobili. I primi acquisti dell'esercizio finanziario 2025/26 hanno aumentato il valore di mercato del portafoglio di 87 milioni di franchi svizzeri, portandolo a circa 924 milioni di franchi svizzeri. Secondo la società di gestione del fondo, gli immobili sono quasi completamente affittati. Secondo Dominicé, il rendimento lordo è di 4 % e la riserva media di locazione di circa 30 %.

• Ginevra, Rue Liotard 31: costruito all'inizio del XX secolo, l'edificio è stato recentemente ammodernato per renderlo efficiente dal punto di vista energetico e comprende un locale commerciale e dodici appartamenti. Il potenziale di riserva di locazione è indicato come 42 %.
• Ginevra, Rue Émile-Nicolet: questo edificio residenziale ospita 26 appartamenti. Una licenza edilizia in corso prevede la costruzione di altri due appartamenti e l'installazione di un ascensore. Il potenziale di locazione ammonta a 56 %, scrive Dominicé.
• Losanna, Rue du Petit-Chêne 10: completamente ristrutturato nel 2019, questo edificio comprende sette appartamenti e lo storico ristorante «La Bavaria».
• Losanna, Rue Saint-Roch 25, 27: questo edificio a uso misto contiene un locale commerciale al piano terra e diversi appartamenti distribuiti su cinque piani per una superficie totale di 1.271 metri quadrati.
• Losanna, Rue des Jardins 24, 26: questo edificio residenziale è composto da 29 appartamenti per una superficie totale di 2.382 metri quadrati.
• Losanna, Rue du Vingt-Quatre-Janvier 4 e Rue du Maupas 48bis: Due edifici adiacenti e recentemente ristrutturati comprendono un totale di 14 appartamenti e due spazi commerciali.
• Losanna, Passage Mathias-Mayor 2: l'edificio storico comprende 15 appartamenti.
• Losanna, Route d'Oron 5: questo edificio di 657 metri quadrati avrebbe un potenziale di riserva locativa di 25,4 % ed è in fase di valutazione per un ampliamento. «Abbiamo già ricevuto decisioni preliminari positive per la costruzione di uno o due piani aggiuntivi», afferma Dominicé.
• Prilly, Avenue de Florissant 23: costruito nel 2006, questo edificio residenziale con nove appartamenti è stato recentemente allacciato al teleriscaldamento.