UBS annuncia il calendario della fusione tra "Green Property" e "Direct Urban".
I due fondi, che si concentrano su immobili commerciali e residenziali, dopo la fusione opereranno sotto il nome di "Direct Mixed Urban".
Secondo un comunicato di UBS Fund Management (Svizzera) AG, i due fondi immobiliari a uso misto e a investimento diretto UBS Green Property e UBS Direct Urban si fonderanno alla fine dell'anno. Il nuovo fondo si chiamerà UBS (CH) Property Fund - Direct Mixed Urban. Il fondo si concentra su immobili ad uso commerciale e residenziale nei centri urbani e nei loro agglomerati. Con un volume di 3,9 miliardi di franchi svizzeri e 80 immobili (alla fine del 2024), il fondo sarà uno dei maggiori fondi immobiliari svizzeri a partecipazione diretta con un portafoglio più diversificato.
Le condizioni saranno note solo a metà marzo
"Gli accordi modificati con i fondi saranno ora sottoposti all'autorità di vigilanza e il completamento della fusione seguirà il consueto processo di approvazione", scrive UBS in un comunicato stampa. I termini della transazione saranno annunciati a metà marzo e i bilanci finali dei fondi saranno fusi retroattivamente a fine dicembre.
A novembre UBS aveva già annunciato l'intenzione di fondere fondi con strategie d'investimento simili, razionalizzando così la sua gamma di prodotti, cresciuta notevolmente dopo l'acquisizione del Credit Suisse. Come già annunciato in precedenza, UBS ha in programma anche la fusione di altri due fondi immobiliari a investimento indiretto, negoziati in borsa e focalizzati su immobili commerciali, ovvero "Swissreal" e "Interswiss". Come sottolinea UBS, la società di gestione del fondo si riserva il diritto di "rinviare o adeguare questi cambiamenti a seconda degli sviluppi del mercato".
