Ingresso nel mercato di Commerz Real

Il gestore di asset e investimenti Commerz Real ha recentemente iniziato a offrire i suoi fondi speciali agli investitori istituzionali con sede in Svizzera. Complessivamente, la società gestisce un portafoglio globale di beni immobili di circa 31 miliardi di euro, principalmente nel settore immobiliare, delle energie rinnovabili e delle infrastrutture.

I fondi speciali investono, tra l'altro, in appartamenti per studenti e micro-appartamenti, hotel, parchi eolici e progetti infrastrutturali, con rendimenti che si aggirano tra il quattro e il sei per cento. "Abbiamo riscontrato ripetutamente una forte domanda da parte degli investitori istituzionali in Svizzera per investimenti immobiliari diversificati con un profilo di rischio/rendimento interessante", afferma Johannes Anschott, membro del consiglio di amministrazione di Commerz Real responsabile delle attività istituzionali, spiegando le ragioni dell'ingresso nel mercato. Questa domanda è guidata dai tassi d'interesse persistentemente bassi, dallo sviluppo economico positivo e dalla volatilità di altre classi d'investimento.

Commerz Real si considera uno specialista nella strutturazione personalizzata. Recentemente ha lanciato un fondo infrastrutturale tramite la sua società lussemburghese CR Fund Management S.à r.l.. Il CR Institutional Infrastructure Multi-Asset Fund II intende investire in almeno sei-otto progetti infrastrutturali con una durata di circa 15 anni. A tal fine, Commerz Real intende acquisire circa 500 milioni di euro da investitori istituzionali (rendimento IRR target: 6 8% p.a.). Il fondo è strutturato come una SICAV-RAIF nella forma giuridica di una SCA. "Con il nuovo fondo vogliamo offrire ai nostri investitori l'opportunità di beneficiare delle interessanti opportunità di un segmento il cui fabbisogno di capitale è in rapida crescita a livello mondiale e di utilizzare la nostra pluriennale esperienza nel settore delle infrastrutture", afferma Anschott. (bw)