Muttenz: Pensimo crea appartamenti nell'ex clinica sportiva
Una parte del complesso esistente sarà mantenuta. Secondo il progetto vincitore, saranno costruiti in totale 72 appartamenti.
Pensimo vuole riconvertire l'ex clinica dell'ippodromo di Muttenz. Una commissione di studio mostra come l'edificio esistente possa essere integrato in un nuovo complesso con 72 appartamenti.
La «Rennbahnklinik» di Muttenz, costruita negli anni «80, è stata la prima clinica sportiva della Svizzera. Da quando si è trasferita in un nuovo edificio moderno nel 2014, il Fondo immobiliare Swissinvest, che appartiene al Gruppo Pensimo, affitta l'immobile convertito a studenti. Il »piano di quartiere Rennbahn", che prevede una destinazione d'uso prevalentemente residenziale, è stato elaborato nel 2019 sulla base di una procedura di concorso svolta nel 2017. Il piano comprende anche il lotto confinante, che nel frattempo è stato edificato con due edifici residenziali. Pensimo ha ora esaminato se sia possibile - contrariamente all'intenzione originaria - conservare parzialmente il tessuto edilizio esistente invece di demolirlo. Il relativo contratto di studio è stato deciso.
Il vincitore è stato il progetto dello studio Salathé Architektur di Basilea. I piani prevedono la conservazione della sezione settentrionale lungo la Birsfelderstrasse. Un totale di 20 appartamenti da 2,5 a 4,5 stanze saranno disposti su quattro piani. La scala sarà mantenuta, mentre la facciata esistente sarà riqualificata e modificata in alcuni punti. Sul lato del cortile, è prevista la creazione di uno strato di balconi con componenti in acciaio riutilizzati.
La costruzione ibrida in legno completa l'insieme
Il progetto vincitore aggiunge un nuovo edificio di testa alla struttura esistente sulla St. Jakob-Strasse, che ospita spazi commerciali al piano terra e 52 appartamenti, per lo più da 1,5 a 2,5 stanze, ai sette piani superiori. L'edificio è una costruzione ibrida in legno che poggia sul seminterrato esistente. La giuria ha elogiato il progetto per il miglior equilibrio ecologico nel confronto. Il proprietario non prevede che la «Rennbahnklinik 3.0» sia completata e occupata prima del 2029.
