Suisse Romande Property Fund: reddito in leggero aumento nel primo semestre dell'anno

Il Fondo immobiliare Suisse Romande (SRPF) ha chiuso il primo semestre del 2025 con un risultato netto di 3,65 milioni di franchi (anno precedente: 3,9 milioni di franchi). Il reddito totale, compresa la rivalutazione, è migliorato da 1,7 a 7,9 milioni di franchi svizzeri. Il valore equo del portafoglio è aumentato di 2,7% a 406,4 milioni di franchi nel corso del semestre. Secondo la società di gestione del fondo, questo aumento è dovuto agli investimenti effettuati e alla riaffittanza di spazi sfitti. Le entrate totali sono aumentate di 1,7TP3T a 9,2 milioni di franchi. Il tasso di sfitto del portafoglio è sceso dal 7,0 al 5,2% in un anno.

Secondo un comunicato stampa, nel giugno 2025 SRPF ha firmato la vendita a termine dell'immobile commerciale Mouille-Galand 5 a Vernier (GE). La transazione è entrata in vigore il 15 agosto e ha generato un valore aggiunto di oltre 3,5 milioni di franchi svizzeri. "Il ricavato di questa vendita sarà utilizzato per l'acquisizione di immobili residenziali, attualmente in fase di negoziazione", scrive il fondo.

Focus sul settore immobiliare residenziale

Il fondo vuole tornare a concentrarsi in modo più deciso sugli immobili residenziali e punta a una quota di 75 % in immobili residenziali e a uso misto entro la fine del 2026. "Il fondo sta quindi entrando in una nuova fase caratterizzata dalla crescita e incentrata sulla creazione di valore e sulla sostenibilità", si legge.