Le fonds Baloise prévoit un important achat de portefeuille
Une augmentation de capital de 150 millions de francs de la Baloise Swiss Property est prévue pour l'achat d'un portefeuille d'une valeur marchande de 300 millions de francs. La différence doit être compensée entre autres par des ventes.
La direction du fonds Baloise Asset Management SA prévoit une augmentation de capital d'environ 150 millions de CHF pour le Baloise Swiss Property Fund. Avec ces moyens, le fonds prévoit d'acheter un portefeuille immobilier comprenant jusqu'à 14 immeubles d'une valeur de marché de 300 millions de CHF. Les immeubles sont répartis dans dix cantons et sont la propriété de la Baloise Vie SA. La transaction dans le cadre d'un transfert de patrimoine est soumise aux exigences réglementaires et à l'autorisation de la Finma. Cette autorisation n'est toutefois pas encore disponible.
Ventes également prévues
La différence entre la valeur de marché du portefeuille immobilier et le produit de l'augmentation de capital prévue doit être couverte «par des désinvestissements dans le sens d'une optimisation du portefeuille ainsi que par des capitaux étrangers supplémentaires». Après la transaction, l'objectif est d'atteindre un ratio d'endettement compris entre 23% et 25%.
La période de souscription des nouvelles parts est prévue pour la deuxième quinzaine d'août.
