Baloise-Fonds plant grossen Portfoliokauf
Eine Kapitalerhöhung des Baloise Swiss Property von 150 Millionen Franken ist für den Kauf eines Portfolios mit einem Marktwert von 300 Millionen Franken geplant. Die Differenz soll unter anderem durch Verkäufe ausgeglichen werden.
Die Fondsleitung Baloise Asset Management AG plant für den Baloise Swiss Property Fund eine Kapitalerhöhung im Umfang von rund 150 Mio. CHF. Mit den Mitteln plant der Fonds den Kauf eines Immobilienportfolios mit bis zu 14 Liegenschaften und einem Marktwert von 300 Mio. CHF. Die Liegenschaften sind auf zehn Kantone verteilt und befinden sich im Eigentum der Baloise Leben AG. Die Transaktion im Rahmen einer Vermögensübertragung unterliegt den regulatorischen Anforderungen sowie der Bewilligung der Finma. Diese Bewilligung liegt allerdings noch nicht vor.
Auch Verkäufe geplant
Die Differenz zwischen dem Marktwert des Immobilienportfolios und dem Erlös der geplanten Kapitalerhöhung soll «über Devestitionen im Sinne einer Portfoliooptimierung wie auch über zusätzliches Fremdkapital» gedeckt werden. Nach der Transaktion wird eine Fremdfinanzierungsquote zwischen 23% und 25% angestrebt.
Die Bezugsfrist für die neuen Anteile ist in der zweiten August-Hälfte vorgesehen.
