Procimmo 56 rendements 7.6%
Le Procimmo Swiss Commercial Fund 56 présente pour l'exercice 2020 un rendement des placements de 7,6% et un rendement des fonds propres de 7,23%. L'année précédente, ces valeurs étaient encore de 7,34% et 7,15%.
Comme l'indique Procimmo, le total des produits s'élevait à 26,02 millions de CHF à la fin de l'exercice 2020, contre 19,23 millions l'année précédente. Le total des charges est passé de 7,08 millions à 10,34 millions. Le revenu net de Procimmo 56 a grimpé de 12,15 millions à 15,68 millions, et les revenus locatifs ont également augmenté de manière significative, passant de 17,98 millions en 2019 à 24,88 millions aujourd'hui.
Au 31 décembre 2020, la valeur nette d'inventaire du fonds (VNI) a atteint 120,40 CHF par part (année précédente : 117,00 CHF) ; un dividende de 6,00 CHF par part sera distribué, contre 5,10 CHF l'année précédente. Le rendement de la distribution passe de 4,15% à 5,05%.
Le taux d'endettement de Procimmo 56 est passé de 34,48% à 41,30% ; la marge d'exploitation (EBIT) a baissé de 70,14% à 68,55%. Le taux de perte de loyers est chiffré à 11,98% contre 12,46% à fin 2019 ; le TER REF (GAV) est en baisse de 0,83% à 0,81%.
Fin 2020, la fortune totale du fonds immobilier s'élevait à 487,8 millions, la fortune nette du fonds à 286,1 millions. (ah)
