SBL prévoit 100 nouveaux logements à Lucerne

La SBL Wohnbaugenossenschaft Luzern est déjà propriétaire de quatre immeubles d'habitation comprenant 48 appartements au-dessus de la Hochhüsliweidstrasse. Il est maintenant prévu de construire des logements supplémentaires sur un terrain adjacent de 10 700 m². La coopérative reçoit le terrain de la ville de Lucerne en droit de superficie.

Il est prévu de construire trois immeubles d'habitation avec 96 logements, dont plus de la moitié seront des logements familiaux ou des logements pour des ménages de plusieurs personnes avec 4,5 pièces ou plus. Selon la SBL, cela permet d'obtenir un bonus de 15% dans l'utilisation, raison pour laquelle les coûts de construction peuvent être répartis sur davantage de surface louable. "Nous parvenons ainsi à proposer des loyers plus avantageux que sur le reste du marché du logement, malgré le surcoût lié à la construction écologique et à la création d'espaces communs", explique Jörg Sprecher, président de la SBL.

Le plan d'aménagement élaboré par les architectes Guignard & Saner, actuellement soumis à l'enquête publique, prévoit trois nouveaux bâtiments en bois. Les bâtiments sont disposés en quinconce et forment un ensemble avec les maisons existantes. En raison de l'échelonnement des corps de bâtiment, tous les logements sont orientés au moins sur trois côtés.

Dans chaque bâtiment, il est prévu un appartement en grappe, une chambre joker que les habitants peuvent réserver pour des visites, ainsi que des espaces de coworking. Les rez-de-chaussée accueilleront des surfaces commerciales et une crèche est également prévue. Le lotissement devrait obtenir la certification SNBS avec le statut "Gold".

Dès que le plan d'aménagement sera entré en vigueur, la SBL élaborera le projet de construction concret et le soumettra à la ville pour obtenir le permis de construire. Le premier coup de pioche est prévu en 2024 et l'emménagement en 2026. Selon ses propres indications, la coopérative investit 50 millions de CHF dans le projet. (ah)