Le fonds Dominicé Swiss Property affiche une forte croissance

Au cours de l'exercice 2024/25, le Dominicé Swiss Property Fund (DSPF) a augmenté la valeur de son portefeuille de 53 % pour atteindre 849 millions de CHF. Les 17 acquisitions du fonds se sont toutes situées dans les cantons de Genève et de Vaud et ont totalisé 246 millions de CHF. Au total, 488 logements supplémentaires ont été intégrés au fonds au cours de l'exercice, ce qui correspond à un revenu locatif supplémentaire d'environ 10 millions de CHF.

Les revenus du fonds sont passés de 25,6 millions à 31,2 millions de CHF, les produits nets se sont améliorés de 14,3 à 16,1 millions de CHF et le bénéfice net a augmenté de 34 % à 15,1 millions de CHF. En incluant le résultat d'évaluation de 21,2 millions de CHF, le résultat total est passé de 10,8 millions à 33,8 millions de CHF. Dominié indique un rendement des placements de 6,38 % (année précédente : 2,50 %). La marge EBIT est restée stable à 65,11 %.

La prochaine augmentation de capital est déjà prévue pour octobre (IB a rapporté).

Achats

• Carouge, Rue du Grand-Bureau 39 (9,5 millions)
• Clarens, Chemin du Petit-Clos 11, 13 (11,9 millions)
• Genève, rue Liotard 3 (18,2 millions)
• Genève, Rue des Mouettes 15 (15,9 millions)
• Genève, Rue des Rois 21, 23 (12,4 millions)
• Genève, rue Jean-Antoine Gautier 16 (25,1 millions)
• Genève, Rue de Montbrillant 50 (8,8 millions)
• Gland, Route de Cité-Ouest 21, 23, 25 27, 29 (env. 34 millions)
• Lancy, Chemin des Fraisiers 35, 37 (16,9 millions)
• Lausanne, Avenue d'Echallens 62 (5,4 millions)
• Lausanne, avenue Davel 19 (9,8 millions)
• Lausanne, Avenue d'Echallens 40, 42 (20,4 millions)
• Lausanne, Rue Dr César-Roux 9 (7,9 millions)
• Onex, Rue des Bossons 22 (16,9 millions)
• Pully, Chemin des Roches 1 (8,7 millions)
• Versoix, Pont Céard 2, 2a, 2b/Route Suisse 117, 119, 121 (16,7 millions)
• Yverdon, Rue de la Roselière 3, 5 (7,9 millions)

Ventes

• St-Sulpice, Rue du Centre 140 (environ 4 millions)