La société Raiffeisen : Le fonds Futura améliore nettement son rendement net
La hausse des revenus locatifs a entraîné une augmentation sensible du revenu net au cours de l'exercice écoulé. En ce qui concerne le résultat global, le fonds a profité des évaluations.
Au cours de l'exercice 2024/25, le Raiffeisen Futura Immo Fonds a augmenté la valeur vénale des immeubles de près de 90 millions de CHF, à 597,5 millions de CHF, grâce à des acquisitions et des réévaluations. A la date de référence du 30 mars, les loyers nets théoriques ont augmenté de 2,5 millions pour atteindre 22,4 millions de CHF, tandis que le taux de défaillance des loyers est resté à un niveau similaire à celui de l'année précédente, soit 3,09 %. Avec des dépenses pratiquement inchangées de 11,3 millions de CHF, le produit net s'est amélioré de 9,1 millions à 12,1 millions de CHF. En revanche, le résultat réalisé a baissé de 14,5 à 12,2 millions de CHF en raison de gains en capital réalisés l'année précédente pour un montant de 5,3 millions de CHF. La situation est différente pour le résultat global : comme le résultat d'évaluation s'est amélioré par rapport à l'année précédente, passant de -7,1 millions à +6,2 millions de CHF, le bénéfice a très nettement augmenté, passant de 7,5 millions à 18,5 millions de CHF.
IB+ contient des informations supplémentaires sur les acquisitions ici et ici. (aw)
