Ecoreal schliesst «Suissecore» für Kapitalzeichnungen
Die Anlagegruppe könne das geplante Mittel aus eigenen Mitteln finanzieren, teilt Ecoreal mit. Die Anlagerendite blieb im ersten Quartal stabil.
Im Bericht für das 1. Quartal 2026 kündigt die Anlagestiftung Ecoreal an, ihre Anlagegruppe Suissecore Plus vorübergehend für neue Kapitalzeichnungen zu schliessen. Das Anlagegefäss verfüge über «eine solide Kapitalbasis und eine vorausschauende Liquiditätsplanung». Die geplanten Wachstumsschritte könnten derzeit aus eigenen Mitteln finanziert werden, schreibt die Anlagestiftung. Suissecore verfüge «über eine solide Kapitalbasis und eine vorausschauende Liquiditätsplanung». Mittelfristig sei der moderate Einsatz von Fremdkapital geplant. Die Schliessung habe keinen Einfluss auf die Anlagestrategie oder die Bewirtschaftung. «Es handelt sich nicht um eine Aufhebung oder Liquidation der Anlagegruppe».
Man stehe kurz vor Abschluss von weiteren Transaktionen, teilt Ecoreal ferner mit. Neben Akquisitionen seien auch Verkäufe geplant. Wie bereits angekündigt, wurde im Quartal der Verkauf eines Grundstücks in Canobbio (TI) über dem Marktwert und den Gestehungskosten vollzogen. Zudem gibt es Update für das wichtige Projekt in Schönenwerd: Der Gemeinderat hat den Gestaltungsplan für das Bauvorhaben «Im Aaregarten» mit rund 140 Wohnungen gutgeheissen und in die kantonale Vorprüfung verabschiedet.
Das Gesamtvermögen von Suissecore Plus erhöhte sich im ersten Quartal um 63 Mio. CHF auf rd. 1,7 Mrd. CHF. Die Anlagerendite für die ersten sechs Monate des Geschäftsjahres 2025/26 beträgt 1,59% und liegt damit um einen Basispunkt über der Vorjahresperiode. Sie setzt sich aus der Einkommensrendite von 1,45% sowie der Wertveränderungsrendite von 0,14% zusammen. Die Mietausfallquote stieg um 37 Basispunkte auf 3,33%.
Suisseselect senkt die Mietausfallquote
Die Anlagegruppe Suisseselect vermeldet für das erste Quartal den Verkauf der Liegenschaft West-Strasse 11 in Kappelen (BE) zum Marktwert. Das Gesamtvermögen nahm um 3 Mio. auf 646 Mio. CHF zu. Die Anlagerendite für die ersten sechs Monate des Geschäftsjahres 2025/26 beträgt 2,03% und geht im Vergleich zur Vorjahresperiode um 16 Basispunkte zurück. Sie entspricht vollständig der Einkommensrendite. Die Mietausfallquote fiel um 69 Basispunkte auf 6,46%.
