SF Retail Properties Fund erfolgreich lanciert
Die Swiss Finance & Property Funds AG hat ihren neuen Fonds SF Retail Properties Fund erfolgreich lanciert. Mit der Ausgabe von 2.7 Millionen Fondsanteilen nahm der Fund 270 Millionen CHF für das nicht börsenkotierte Anlagegefäss ein. Bei den Geldgebern handelt es sich fast ausschliesslich um Schweizer institutionelle Investoren.
»Die Zielgrösse des SF Retail Properties Fund beträgt durch das geplante kontinuierliche Kapitalwachstum 400 bis 500 Millionen CHF», erläutert Thomas Prajer von der Swiss Finance & Property AG
«Unser neuer Fonds ist auf Fachmärkte mit Produkten des täglichen Bedarfs spezialisiert», sagt Thomas Prajer, verantwortlich für die direkten Immobilienanlagen bei der Swiss Finance & Property AG. Der Fonds umfasst derzeit 32 Liegenschaften mit Schwerpunkten in den Regionen Westschweiz, Genfersee und Bern, in denen drei Viertel der Immobilien zu finden seien. Der Hauptmieter auf den Verkaufsflächen des Immobilienfonds ist ein führendes Schweizer Detailhandelsunternehmen. Die Zuteilung und Liberierung der Fondsanteile aus der überzeichneten Emission ist bereits im August 2015 erfolgt.
«Die Zielgrösse des SF Retail Properties Fund beträgt durch das geplante kontinuierliche Kapitalwachstum 400 bis 500 Millionen CHF», erklärt Prajer. Die Nettoanfangsrendite auf Basis des Portfolio-Kaufpreises wird mit über 5 Prozent angegeben. Geplant sei eine Anlagerendite von über 6 Prozent. Eine nachhaltige Dividendenausschüttung von mehr als 4 Prozent des NAV ist das langfristige Ziel. «Wichtig bei dem Erwerb des Portfolios waren uns vor allem die folgenden drei Faktoren: Es handelt sich hier um Standorte mit Wertsteigerungspotenzial, die Vermietung erfolgt durchweg an Mieter mit guter Bonität, und auch die Drittverwendbarkeit der Immobilien ist gegeben», so Prajer weiter.
Zur optimalen Wertsteigerung und effizienten Weiterentwicklung des Portfolios wird das Team der Swiss Finance & Property Funds AG personell mit einem erfahrenen Portfolio-Manager im Bereich Retail ergänzt, teilt das Unternehmen darüber hinaus mit. (mr)
