Wangen-Brüttisellen: Gemeinde stimmt Projekt Torfmatt zu
Die Realisierung von 300 Wohnungen durch die Immobilien-Aktiengesellschaft Mobimo ist einen wichtigen Schritt näher gekommen.
Das Projekt Torfmatt hat einen Meilenstein erreicht: Die Gemeindeversammlung Wangen-Brüttisellen hat Mobimos privaten Gestaltungsplan am 18. März nahezu einstimmig angenommen. Mit diesem positiven Bescheid kann das Projekt für das gemischt genutzte Quartier nun weiter ausgearbeitet werden.
Das Quartier Torfmatt entsteht auf dem ehemaligen Erni-Areal, zwischen dem Dorfzentrum von Brüttisellen und dem Bahnhof Dietlikon im Kanton Zürich. Mobimo hat das inmitten eines grossen Entwicklungsgebiets gelegene Grundstück im Jahr 2021 gekauft. Mit dem Projekt Torfmatt wird die heute grösstenteils brachliegende, rund 16 000 qm grosse Industriefläche in ein Quartier mit einem Mix aus Wohnen sowie Gewerbe-, Büro- und Verkaufsflächen überführt. Geplant sind insgesamt rund 300 Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern. Zudem sollen rund 5.000 qm neue Gewerbeflächen entstehen.
Bei den acht Gebäudekörpern des Quartiers stellt Mobimo besonders die Dachform – «eine Neuinterpretation der Steildachtypologie» – als charakteristisch heraus. Im Inneren des Areals entsteht ein Grünbereich, der hohe Aufenthaltsqualität und verschiedensten Nutzungen gewährleisten soll.
Das Projekt Torfmatt stammt aus der Feder des Architektur- und Stadtplanungsbüros KCAP und der Zürcher Landschaftsarchitekten des Studios Vulkan. Das Duo ging 2023 als Sieger aus einem Studienauftrag mit vier Planungsteams hervor. Es kam bereits in Mobimos Aeschbachquartier in Aarau zum Einsatz.
Etappenweise Realisierung
Das Quartier Torfmatt wird in drei Etappen realisiert. Die erste Etappe umfasst die ersten sechs Gebäude und damit den grössten Teil des Areals. Deren Baustart ist nach heutigem Planungsstand für Herbst 2028 vorgesehen und die Fertigstellung im Frühling 2031. Die weiteren Etappen folgen danach.
