SF Urban ha riorganizzato il suo portafoglio

SF Urban Properties AG (SFUP) ha in gran parte completato l'annunciata rotazione del portafoglio nel 2025, secondo un comunicato di SFP. Le proprietà al di fuori di Zurigo e Basilea sono state vendute e i fondi liberi sono stati reinvestiti nelle due città. «Allo stesso tempo, la pipeline di progetti per sviluppi promozionali è stata ampliata con l'acquisizione di nuovi progetti lungo il lago di Zurigo», scrive la società.

Sono già state annunciate la vendita dell'immobile di Malerweg 4 a Thun e l'acquisto della Dufourstrasse 122 a Zurigo. La società ha inoltre venduto Rue de Lausanne 29-31 a Morges e ha acquistato Fröhlichstrasse 50 nel quartiere Seefeld di Zurigo. Nell'ambito di un programma di consolidamento è stata acquisita anche una proprietà a uso misto in Innere Margarethenstrasse, nella città di Basilea.

Secondo SF Urban, negli ultimi dieci anni il valore del portafoglio a Zurigo è aumentato in media di circa 2,6% all'anno, mentre a Basilea di 2,4%. Solo nella prima metà del 2025, Zurigo ha registrato un aumento di valore di circa 3,6%. Secondo Immobilien-AG, invece, nello stesso periodo l'aumento medio del valore in Svizzera è stato di 1,9% all'anno. (aw)