Swiss Prime Site si affida alla blockchain
Swiss Prime Site sta sviluppando applicazioni basate sulla tecnologia blockchain insieme alla società di consulenza IT Inacta di Zug. Il primo progetto riguarda i depositi per l'affitto.
Secondo Swiss Prime Site, una prima applicazione è stata sviluppata insieme a Inacta che utilizza la "Ethereum Blockchain" e gli "Smart Contracts" per automatizzare la gestione del processo di deposito dell'affitto. Questo potrebbe ridurre significativamente il lavoro amministrativo e cartaceo.
La società immobiliare ritiene che le applicazioni blockchain abbiano "un potenziale significativo" sia nel settore degli uffici che in quello residenziale. Wincasa conclude più di 16.000 contratti di affitto all'anno solo nel segmento residenziale. Quattro parti sono coinvolte nella costituzione e nello scioglimento di un deposito d'affitto, e ci sono anche numerose fasi di elaborazione con relative prove e firme. Con la tecnologia blockchain, invece, il deposito e il successivo rimborso del deposito dell'affitto per le proprietà immobiliari è possibile direttamente tra l'inquilino e il padrone di casa.
"Vediamo il primo caso d'uso come un'introduzione per mettere a disposizione dei nostri clienti i vantaggi del sistema di contabilità decentralizzato", dice Urs Baumann, responsabile della sostenibilità e dell'innovazione di Swiss Prime Site. "I cosiddetti 'contratti intelligenti' acquisteranno rapidamente importanza", è convinto.
La tecnologia Blockchain è diventata originariamente nota attraverso la valuta digitale Bitcoin. Nel frattempo, però, sta diventando sempre più popolare anche in altri settori. Un grande potenziale si vede soprattutto nella digitalizzazione dei processi aziendali. La Svizzera, e in particolare la regione di Zugo, si è affermata come un centro globale per la tecnologia crypto e blockchain: Più di 100 aziende si sono già insediate nell'area metropolitana della città.
Markus Fischer, Head Business Development di Inacta, dice: "È meglio per le aziende iniziare con un processo di business gestibile per realizzare il potenziale della blockchain". Fino ad oggi, le applicazioni blockchain sono state implementate principalmente per le banche e le compagnie di assicurazione. Secondo lui, Swiss Prime Site è il primo attore importante nel settore immobiliare ad utilizzare questa tecnologia.
