Davos: nuove residenze per l'Hard Rock Hotel

International Hospitality Services AG (IHS) sta costruendo 17 appartamenti serviti presso l'Hard Rock Hotel Davos, di cui undici da 2,5 camere e sei da 3,5 camere (da 51 a 104 metri quadrati), tutti con balcone o giardino al piano terra. Come le camere e le suite dell'hotel, anche gli appartamenti sono stati progettati dallo studio di architettura e design Woods Bagot. Gli appartamenti dell'hotel sono stati costruiti come parte di una sostituzione del più vecchio complesso di edifici sul sito dove si trova l'Hard Rock Hotel Davos. Il comune di Davos ha concesso il permesso di costruire. IHS stima un volume di investimenti di circa 20 milioni di franchi svizzeri.

IHS aveva già lanciato sul mercato 15 appartamenti serviti nel 2018 con l'apertura dell'Hard Rock Hotel Davos. Solo poche unità delle nuove residenze sono ancora disponibili, afferma Marika Zanoletti, direttore delle vendite per le residenze dell'Hard Rock Hotel Davos. Gli appartamenti serviti dell'hotel sono soggetti a un'esenzione Lex Koller.

Secondo IHS, con gli appartamenti serviti l'Hard Rock Hotel Davos offre „un'alternativa redditizia agli appartamenti per le vacanze“. Secondo le informazioni fornite, i proprietari possono utilizzare gratuitamente gli appartamenti e le infrastrutture e i servizi dell'hotel (spa, centro fitness, servizio di portineria e pulizia giornaliera) per un massimo di otto settimane all'anno. Per il resto dell'anno, gli appartamenti vengono affittati dall'hotel, che si occupa dei prezzi, delle prenotazioni e dell'assistenza agli ospiti. I proprietari degli appartamenti ricevono il 60% dei ricavi delle camere. „Il risultato finale è un rendimento che copre i costi di manutenzione e le rate del mutuo“, spiega Zanoletti. „Dipende dal finanziamento e dall'utilizzo da parte dei proprietari“.“

L'Hard Rock Hotel Davos è stato inaugurato nel 2017 come primo hotel di Hard Rock International (HRI) sul continente europeo ed è attualmente l'unico nella regione di lingua tedesca. L'hotel a 4 stelle superior dispone di 94 camere, suite e appartamenti; lo „stile di vita da rockstar“ tipico del marchio è sottolineato dal design degli interni e dall'atmosfera generale dell'hotel. L'offerta gastronomica comprende il ristorante Sessions, il bar GMT+1 e il bar sul tetto The 5th con vista a 360 gradi su Davos. L'hotel dispone di un negozio rock, di una rock spa con trattamenti ispirati alla musica e di un centro fitness body rock. L'ex cappella The Chapel e tre sale conferenze sono disponibili per eventi. Hard Rock International, una società della Them Seminole Tribe of Florida, gestisce attualmente hotel, casinò, rock shop, locali dal vivo e caffè in 265 località in oltre 70 Paesi. (bw)