Swiss Life: la prima emissione di «Commercial Switzerland» è stata sottoscritta in eccesso
Il più grande aumento di capitale effettuato da un fondo immobiliare svizzero quest'anno è l'acquisto di un portafoglio commerciale di Swiss Life per un valore di 640 milioni di franchi.
Swiss Life Asset Managers ha completato l'emissione iniziale del fondo immobiliare «Swiss Life REF (CH) ESG Diversified Commercial Switzerland». Il fondo, che sarà quotato direttamente il 1° aprile, riceverà 500 milioni di franchi svizzeri.
L'emissione, che si è svolta dal 9 al 20 marzo, è stata accolta con grande interesse da investitori istituzionali e privati. Le sottoscrizioni ricevute hanno superato il volume di emissione disponibile. È stata quindi effettuata una ripartizione proporzionale. «Con la prima emissione abbiamo deciso di raccogliere il più grande capitale di qualsiasi altro fondo immobiliare in Svizzera quest'anno», afferma il Portfolio Manager Ibadete Mehmedi. Il fondo è quotato sin dal suo lancio e si concentra sugli immobili commerciali in Svizzera.
I proventi dell'emissione costituiscono la base di capitale proprio per la costruzione del portafoglio iniziale del valore di circa 640 milioni di franchi svizzeri. Le tranche di debito già impegnate finanzieranno l'importo rimanente del volume totale dell'investimento. Il portafoglio acquisito da Swiss Life comprende immobili ad uso ufficio, commerciale e misto a Zurigo, Ginevra, Basilea, Lucerna, San Gallo e Lugano, tra gli altri.
