Il fondo Dominicé ha acquistato per 64 milioni di franchi
L'ultimo aumento di capitale del fondo è stato interamente sottoscritto. Sono stati acquistati tre immobili residenziali a Losanna e dintorni. Sono inoltre in programma altri tre acquisti.
Il Dominicé Swiss Property Fund (DSPF) ha completato l'aumento di capitale. Con la sottoscrizione di 462.500 nuove quote, il fondo immobiliare ha ricevuto un totale di 58,97 milioni di franchi svizzeri. Questi fondi e i proventi dell'ultimo aumento di capitale di novembre sono stati utilizzati per l'acquisto di tre immobili residenziali nel Cantone di Vaud per un prezzo totale di 64 milioni di franchi svizzeri. Il valore del portafoglio è così salito a circa 774 milioni di franchi svizzeri.
Il fondo ha acquistato la proprietà al numero 40-42 di Avenue d'Echallens a Losanna per 20 milioni di franchi. Si tratta di due edifici tutelati in una posizione centrale tra il centro città e il quartiere Flon. Ci sono 42 appartamenti da due a cinque stanze. Entrambi gli edifici sono dotati di ascensore e offrono un totale di dieci posti auto. Secondo la direzione del fondo, la riserva di affitto ammonta a 35 %.
Il DSPF ha acquistato l'Avenue Jean-Daniel-Abram-Davel 19 a Losanna per 10 milioni di franchi. Questo edificio residenziale è situato in posizione centrale tra la stazione ferroviaria di Losanna e il centro città. Comprende 35 appartamenti, dai monolocali ai quadrilocali. I servizi comprendono nove posti auto coperti e depositi per biciclette e passeggini. Gli appartamenti ai piani superiori offrono una vista sul Lago di Ginevra. La riserva di affitto è 75 %.
L'immobile di Route de Cité-Ouest 21-29 a Gland è stato trasferito al patrimonio del fondo per 34 milioni di franchi svizzeri, utilizzando i proventi dell'aumento di capitale di novembre. Gli appartamenti hanno fino a 6,5 stanze e l'edificio dispone anche di 138 posti auto, di cui 75 nel seminterrato. Secondo Dominicé, la riserva di affitto ammonta a 63 % e la prevista revisione del piano di quartiere offre la prospettiva di una maggiore densificazione.
Garantite altre tre proprietà
Il fondo ha inoltre annunciato che, oltre alle acquisizioni già finalizzate, sono stati assicurati altri tre immobili residenziali a Clarens, Renens e nel centro di Losanna. Secondo le informazioni fornite, il prezzo di acquisto ammonta a 42 milioni di franchi svizzeri. La conclusione di queste transazioni è prevista per la primavera del 2025, anche se i comuni hanno un diritto di prelazione previsto dalla legge. (aw)
