UBS Direct Urban : taux de défaillance des loyers nettement inférieur
Au cours de l'exercice écoulé, le fonds immobilier a réduit le taux de défaillance des loyers de 40% et a sensiblement augmenté son revenu net.
Le fonds immobilier UBS Direct Urban annonce pour l'exercice 2024/2025 "d'importants succès de location avec des locataires de bonne solvabilité", ce qui a permis de réduire nettement le taux de défaillance des loyers cumulés d'environ 40% à 3,2%. Les revenus locatifs ont légèrement augmenté, passant de 21,9 millions à 22,1 millions de CHF, et le revenu net s'est amélioré, passant de 10,8 millions à 11,3 millions de CHF. Le résultat d'évaluation a été supérieur de 7,4 millions de CHF à celui de l'année précédente, de sorte que le résultat total est passé de 8,9 millions à 14,1 millions de CHF. Aucune transaction immobilière n'a eu lieu au cours de l'exercice. La valeur du portefeuille s'élève à 595,8 millions de CHF à la date de référence (année précédente : 584,1 millions).
En tenant compte de la distribution de 0,33 CHF par part, le fonds affiche une performance de 5,7% pour l'exercice écoulé, contre 9,8% en 2024. L'indice de référence se situe à 15,6%. (aw)
