Cronos lance un nouveau fonds
La période de souscription d'un fonds destiné à offrir une alternative aux véhicules cotés débute en septembre.
En septembre prochain, Cronos Finance SA lancera un nouveau fonds immobilier non coté en bourse. Avec le Cronos Immo Fund 2 (CIF2), la société de fonds veut "offrir une alternative aux fonds immobiliers cotés en bourse", indique l'annonce. Avec un prix d'émission basé sur la valeur d'inventaire et sans agio, le produit promet une faible volatilité. L'accent est mis sur le secteur de l'immobilier résidentiel en Suisse romande. Le portefeuille initial devrait représenter une valeur de 50 à 75 millions de francs suisses.
Concernant le contexte de la décision, Cronos écrit que l'indice suisse des fonds immobiliers cotés en bourse (SWIIT) vient d'atteindre un nouveau record absolu de plus de 570 points. La différence positive moyenne entre la valeur d'inventaire et la valeur boursière atteint aujourd'hui +35 %, bien au-dessus de la moyenne historique de +26 % des dix dernières années. "Notre analyse suggère que cette tendance haussière devrait se poursuivre, le retour de taux d'intérêt négatifs en Suisse devenant de plus en plus probable", déclare Pascal Roux, CEO de Cronos Finance SA. Sa société évoque également des conditions favorables à la réalisation de transactions par apport en nature. (aw)
