La Foncière augmente ses revenus locatifs
Le fonds immobilier a présenté des résultats semestriels avec un revenu net stable et veut collecter en juin des capitaux frais à hauteur de 100 millions de francs.
A la fin du premier semestre de son exercice, le fonds immobilier La Foncière affiche une valeur vénale de son portefeuille immobilier de 1,96 milliard de CHF. Cela représente 6,87 % de plus qu'au premier semestre de l'année précédente, comme l'indique le rapport semestriel non audité au 31 mars. Il n'y a pas eu d'achats ou de ventes durant la période. Le taux d'inoccupation est annoncé à un niveau extrêmement bas de 0,61 %. Les revenus locatifs ont augmenté de 3,57 % sur douze mois pour atteindre 44,4 millions de CHF. Cette augmentation provient de la location des immeubles de la rue de la Servette 89 abc et du lotissement Côté Parc à Genève. La majeure partie des revenus locatifs provient d'immeubles d'habitation et d'immeubles mixtes situés dans les grands centres urbains de Suisse romande.
Succès global nettement supérieur
Le cours de bourse des parts du fonds La Foncière a augmenté de 6,06 % par rapport au premier semestre de l'exercice précédent. Le revenu net du fonds est resté constant à environ 16,7 millions de CHF, le résultat total a considérablement augmenté en raison d'une plus-value non réalisée élevée de 30,9 millions de CHF (année précédente : -5,5 millions) et s'élève à 47,6 millions de CHF. Au cours de la même période de l'année précédente, un résultat global de 11,2 millions de CHF avait encore été réalisé.
Prochaine augmentation de capital en juin
Entre-temps, le fonds prévoit de poursuivre sa croissance : dans le cadre d'une augmentation de capital qui se déroulera du 3 au 12 juin, environ 100 millions de CHF devraient être récoltés. Les fonds seront destinés à de nouvelles acquisitions immobilières, aux projets de construction et de développement en cours et prévus, ainsi qu'à des rénovations énergétiques et à un "taux de financement externe approprié". (aw)
