Epic Suisse a été touché : Baisse significative du bénéfice au S1
Chez Epic Suisse aussi, les pertes d'évaluation au premier semestre font fondre le bénéfice. Le portefeuille croît toutefois légèrement en raison de projets achevés.
Epic Suisse SA a augmenté ses revenus locatifs de 7,2% à 32,9 millions de CHF au cours du premier semestre. Cette augmentation est due à des augmentations de loyer indiquées, à une réduction du taux d'inoccupation de 6,5 à 4,4% ainsi qu'à l'expiration de réglementations prévoyant la gratuité des loyers, est-il précisé.
La valeur du portefeuille immobilier a augmenté de 0,9% pour atteindre 1,5 milliard de CHF. Ici, les projets achevés ont surcompensé une perte d'évaluation de 5,9 millions de CHF due à des taux d'actualisation plus élevés. Le taux d'actualisation pondéré a augmenté de 5 points de base pour atteindre 3,36%.
En incluant les évaluations, l'Ebitda est passé de 24,4 millions à 20,7 millions de CHF. Le résultat financier s'est élevé à -7,9 millions de CHF au S1, contre +19,1 millions de CHF à la même période de l'année précédente. Ces chiffres sont également influencés par une perte d'évaluation des instruments de couverture, qui a eu un impact négatif de 4,5 millions de CHF sur cette période, alors que les swaps de taux d'intérêt avaient encore favorisé le résultat de l'année précédente.
Bénéfice ajusté en hausse
En incluant l'évaluation, le bénéfice a baissé de 38,7 millions à 11,2 millions de CHF. En revanche, le résultat corrigé des effets d'évaluation et d'IPO a augmenté de 7,4% pour atteindre 20,9 millions de CHF. Pour l'ensemble de l'année, l'entreprise prévoit une augmentation des revenus locatifs de 4 à 6%. (aw)
