Patrimonium Urban Opportunity a élargi son portefeuille

Avec un gain de réévaluation de 2,54 millions de francs, Patrimonium Urban Opportunity AG, Crisser, cotée à la BX Swiss, affiche un résultat net de 5,64 millions de francs pour 2022. Suite aux investissements dans les projets de construction et de rénovation en cours dans les immeubles de Bussigny, Mochettaz 7 et Rente 26, ainsi qu'à Genève, Voie Creuse 16, et grâce à la plus-value de réévaluation, la valeur de marché des immeubles en portefeuille est passée de 222,9 millions à 237,9 millions de CHF ; la valeur nette des actifs s'élevait à 2.874 CHF/action (+5,43%) au 31.12.2022.

Le projet de construction d'un nouveau bâtiment à Mochettaz 7 à Bussigny, qui a débuté dans le courant de l'été 2022 et qui sera en grande partie construit en bois, réduisant ainsi l'empreinte carbone, devrait être achevé à l'été 2024, annonce Patrimonium Asset Management AG, chargé de la gestion des actifs ; une grande partie des 3200 m² de surfaces locatives est déjà louée.

Au début de l'année, la société a acquis un autre terrain à Bussigny ; selon les informations fournies, la parcelle a une superficie totale de plus de 25.000 m², avec un potentiel constructible de plus de 20.000 m². Fin 2022, un contrat d'achat a été signé pour un immeuble industriel à Reinach (BL), le transfert juridique de propriété aura lieu cette année. Au 31 décembre 2022, le portefeuille de Patrimonium Urban Opportunity AG comprenait neuf immeubles, un terrain et un projet de construction ; tous les immeubles sont situés dans les agglomérations de Genève, Lausanne et Zurich. "Le dynamisme de ces régions cibles offre des conditions idéales pour la poursuite du développement à long terme du portefeuille", explique Hanspeter Berchtold, Chief Investment Office Real Estate de Patrimonium Asset Management AG . (bw)