Pure Swiss Opportunity achète un immeuble à usage mixte à Zoug
Le fonds Pure Swiss Opportunity REF (PSO) a acquis un immeuble à usage mixte à Zoug pour 25,35 millions de CHF avec les moyens de l'augmentation de capital du mois d'octobre.
L'immeuble est situé au 14 et 16 de la Gotthardstrasse et jouxte la gare. Il comprend 12 appartements avec des studios de 1 à 2,5 pièces et abrite également cinq bureaux, un cabinet médical et 30 places de parking. 27% de la surface locative font actuellement l'objet d'une rénovation complète et d'une nouvelle location. Le revenu locatif minimum garanti s'élève à 772.000 CHF, ce qui correspond à un rendement brut de 3,1%. D'autres potentiels de loyers seront levés dans le courant de l'année prochaine, est-il précisé.
L'achat a été effectué dans le cadre d'une transaction off-market, indique la direction du fonds Pure Funds AG. Le produit de l'émission de l'augmentation de capital a été combiné à un apport partiel.
Après le règlement de cette transaction, le volume du portefeuille du PSO passe à une valeur de marché de 98,9 millions de CHF. (aw)
