Epic Suisse AG : Revenus locatifs en hausse au S1
Les revenus locatifs d'Epic Suisse SA ont augmenté de 8,3 %, le bénéfice, y compris la réévaluation et hors frais d'introduction en bourse, a également progressé.
Epic Suisse SA a augmenté ses revenus locatifs de 8,3% au premier semestre pour atteindre 30,7 millions de CHF. L'un des moteurs a été l'achat d'un immeuble logistique à Roggwil fin mars 2021, qui a apporté trois mois de revenus locatifs supplémentaires aux nouveaux chiffres semestriels, ainsi que des taux d'inoccupation plus faibles et des effets Covid arrivant à échéance. Le taux d'inoccupation a diminué au cours du semestre, passant de 7,6% à 6,5%, principalement grâce à des locations de bureaux.
La réévaluation du portefeuille a entraîné une augmentation de 1,3% à 1,48 milliard de CHF. L'Ebitda a augmenté de 5,8% à 24,4 millions de CHF. Il inclut des frais d'introduction en bourse non récurrents de 5,9 millions de CHF. Le bénéfice, y compris les effets de réévaluation, s'est élevé à 38,7 millions de CHF (S1 2022 : 18,3 millions de CHF). Hors gain de valorisation et frais d'IPO inclus, le bénéfice a toutefois reculé de 17,3 millions à 13,5 millions de CHF.
Progrès des projets
Les projets plus importants sont la construction du bâtiment Pulse à Cheseaux-sur-Lausanne (IB a rapporté) et l'extension du Campus Leman (bâtiment C), pour lequel un permis de construire a entre-temps été délivré. Le locataire principal aurait déjà accepté d'utiliser 33% de la surface. La construction devrait débuter au premier semestre 2023.
Prévisions confirmées
Pour l'ensemble de l'année, Epic confirme sa prévision de revenus locatifs supérieurs à 60 millions de CHF, sous réserve toutefois de nouveaux risques liés à la situation géopolitique et macroéconomique. (aw)
