Lucerne : des logements d'utilité publique pour le site des pompiers
Une procédure de dialogue a été menée à bien pour la zone Kleinmatt/Bireggstrasse à Lucerne. Le site peut accueillir 130 à 145 logements d'utilité publique et jusqu'à 5.900 m² de surface de plancher - notamment pour des activités commerciales.
La zone Kleinmatt/Bireggstrasse à Lucerne est le plus grand site à proximité du centre prévu pour la construction de logements d'utilité publique. Le déménagement des pompiers sur le site de l'EWL crée une nouvelle situation de départ. Une procédure de dialogue ouverte a eu lieu d'octobre 2024 à janvier 2026. Une image cible pour le site a été élaborée avec la participation de la population. Elle prévoit la réalisation d'un mélange de logements d'utilité publique, d'activités culturelles et de quartier, de surfaces commerciales, d'une centrale énergétique du lac et éventuellement d'un jardin d'enfants. Au total, environ 130 à 145 logements d'utilité publique ainsi que 5.000 à 5.900 m² de surfaces de plancher destinées au commerce et à la culture peuvent être créés sur le site.
«Le développement architectural doit s'orienter de manière conséquente vers les énergies renouvelables, les matériaux de construction durables, la conservation des bâtiments existants et la réutilisation des éléments de construction», explique la ville. L'ancienne piscine couverte doit être conservée en tant qu'établissement public, une extension architecturale à long terme devant être examinée lors d'une prochaine étape de planification.
Centrale énergétique lacustre souterraine
Dans le secteur actuellement utilisé par les pompiers, une densification avec des logements d'utilité publique est prévue. La base est le règlement de construction et de zone en vigueur avec une hauteur de bâtiment maximale de 23 mètres. Il est prévu de construire une barre le long de la Eschenstrasse et un bâtiment ponctuel dans le secteur Bleicher-/Kleinmattstrasse. Cette zone accueillera également la centrale énergétique du lac, dont la surface nécessaire d'environ 2 000 m² sera en grande partie souterraine. Selon l'image cible, le site doit être aménagé de manière «ouverte et vivante». Des espaces extérieurs publics tels que la «cour de Kleinmatt» et le «passage des pompiers», qui seront animés à partir des rez-de-chaussée, font partie du concept.
Le conseil municipal souhaite approfondir les différentes recommandations de l'image cible au cours des prochains mois. Un rapport et une proposition au Grand Conseil de la ville sont prévus pour fin 2026. Selon les informations fournies, la ville est en train d'échanger avec les propriétaires fonciers privés.
