Lausanne : Swiss Prime Site achète un grand immeuble
La société anonyme immobilière communique sur l'acquisition d'un grand immeuble de bureaux dans l'Ouest lausannois.
Selon ses propres indications, Swiss Prime Site a acquis un "immeuble de bureaux à l'architecture unique", idéalement situé dans l'Ouest lausannois. SPS chiffre le revenu locatif triple net à 4,75 millions de CHF et le rendement à 4,0%. Selon le communiqué, l'immeuble d'une surface utile de 14 600 m² a été achevé en 2023 et répond aux dernières normes de durabilité. Il s'agit de la moitié d'un complexe commercial situé dans un parc arboré de plus de 250 arbres et offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes françaises. L'immeuble est loué à 100% et avec une durée de bail moyenne pondérée de 20 ans à plus de 15 locataires des secteurs de la technologie et de la défense ainsi qu'à des instituts de recherche.
Après une acquisition à Genève (IB a rapporté), cette transaction est "une nouvelle étape dans la réalisation de notre pipeline d'acquisitions annoncé, avec un revenu locatif annuel total de plus de 17 millions de CHF jusqu'au début/milieu de 2026", déclare le CEO de SPS René Zahnd. L'entreprise serait en "discussions avancées" pour d'autres objets. (aw)
