Plazza achète deux immeubles dans le canton de Zurich
Grâce à l'achat d'une entreprise à Affoltern am Albis, l'entreprise a accès à deux immeubles, dont l'un peut être recouvert de logements supplémentaires.
Plazza AG reprend 100 % des actions de A. Schönbächler & Co AG, avec effet rétroactif au 1er janvier 2025. L'entreprise détient des biens immobiliers situés au centre d'Affoltern am Albis sur environ 14 500 m², comprenant 48 appartements et une parcelle de développement. Selon Plazza, l'exécution de la transaction aura lieu au plus tard fin juin 2025.
Plazza estime la part de logements dans les immeubles existants à 85 % et le revenu locatif annuel à 1,2 million de CHF pour un taux de vacance de 1,4 %. Sur l'immeuble en développement mentionné, un permis de construire définitif a été délivré pour la réalisation de 92 logements, est-il précisé. Une fois le développement terminé, prévu pour 2028, un potentiel de loyers de 4,8 millions de CHF est attendu. Le rendement brut correspond à 3,4 %.
"Nous voyons un grand potentiel dans la situation attractive de cette acquisition entre Zurich et Zoug", déclare Peter Lehmann, président du conseil d'administration de Plazza. "Les 140 appartements complètent de manière idéale l'orientation géographique claire et spécifique aux segments de notre portefeuille". (aw)
