Zurich : la ville cherche un promoteur pour le site de Koch

D'ici 2023, environ 350 logements à loyer modéré, 15 500 m² de surface commerciale et un parc de quartier de 13 200 m² accessible au public devraient voir le jour sur le site Koch, communique la ville de Zurich. Un appel d'offres de promoteurs immobiliers pour l'utilisation résidentielle et commerciale a débuté le 1er juin et devrait s'achever en septembre 2017. La ville de Zurich a acheté ce site d'environ 30 000 m² à l'UBS il y a quatre ans pour environ 70 millions de CHF.

Les terrains à bâtir destinés à l'habitat et aux activités commerciales sont mis au concours par la ville de Zurich en droit de superficie. La coopérative "wohnbaugenossenschaften zürich" (wbg) a été chargée de l'appel d'offres pour les deux parcelles d'habitation entre les maîtres d'ouvrage d'utilité publique. Wüest Partner soutient la ville dans l'appel d'offres pour le terrain commercial entre les promoteurs commerciaux et les promoteurs d'utilité publique. Le parc de quartier sur le quatrième terrain à bâtir est planifié par Grün Stadt Zürich.

Les concepts d'habitat et de travail doivent répondre à des exigences élevées en matière de durabilité et d'aspects écologiques, sociaux et économiques, explique-t-on à la ville de Zurich. Avec la réalisation de l'immeuble commercial, la ville a l'intention de donner une nouvelle impulsion à la "place industrielle de Zurich". Le groupe cible est en premier lieu l'économie artisanale et créative, qui travaille de manière artisanale/industrielle, mais aussi dans le domaine des services.

Début de la construction possible à partir de 2019

Le jury et la décision de la ville de Zurich concernant les promoteurs immobiliers sélectionnés sont prévus pour septembre 2017. Après l'évaluation des maîtres d'ouvrage, les meilleurs concepts seront développés dans le cadre d'un concours d'architecture, avec prise en compte de l'aménagement du parc. Le concours d'architecture commencera début 2018 et durera jusqu'à fin 2018. Ensuite - entre 2019 et 2020 - l'élaboration du plan d'affectation spécial est prévue. La période prévue pour l'étude de projet et la réalisation des bâtiments s'étend de 2019 à 2023. Les logements et les surfaces commerciales devraient être prêts à être occupés en 2023.

Le site Koch est actuellement toujours occupé. Selon les rapports des médias locaux, les occupants peuvent rester sur le site jusqu'au début des travaux, car le conseil municipal refuse les expulsions à titre préventif.

Comme le précisent les articles de presse, le PRD a déposé l'initiative "Habiter et vivre sur le site Koch". Les radicaux veulent vendre le terrain à un investisseur privé sous certaines conditions. Celui-ci pourrait réaliser plus rapidement un projet de construction, argumentent-ils.