Les fonds et groupes de placement d'UBS clôturent un exercice fructueux
Le fonds UBS Anfos et les groupes de placement AST-IS et AST-KIS ont réalisé une performance comprise entre 4,8 et 9 % au cours de l'exercice 2015/16, qui s'est achevé le 30 septembre.
Au cours de l'exercice clôturé, l'UBS (CH) Property Fund - Swiss Residential "Anfos" a augmenté la valeur de son portefeuille immobilier de 114 millions par rapport à l'année précédente, pour atteindre 2,326 milliards de CHF, en raison de projets de construction et de rénovation en cours ainsi que de revalorisations du parc immobilier. Le fonds a réalisé une performance de neuf pour cent. Le rendement des placements est de 5,5 pour cent. La distribution a cependant été réduite par rapport à l'année précédente, passant de 2,00 à 1,80 CHF/part, "afin de renforcer la croissance organique du fonds", selon UBS.
Le groupe de placement UBS AST Immobilier Suisse (AST-IS) a augmenté la valeur de son portefeuille d'environ onze pour cent au cours de l'exercice 2015/2016 pour atteindre 1,92 milliard. Au 30 septembre 2016, le portefeuille se composait de 126 immeubles ; une nouvelle transaction d'apport en nature a notamment été réalisée au cours de l'exercice avec une caisse de pension de Suisse romande pour un montant de 67 millions de CHF, ce qui a permis d'ajouter deux immeubles au portefeuille. La performance de l'UBS AST-IS a atteint 4,8 %.
Le deuxième groupe de placement, l'UBS AST Immobilier commercial Suisse (AST-KIS), axé sur l'utilisation commerciale dans toute la Suisse, a également connu une évolution positive : La clôture des comptes au 30 septembre 2016 affiche une performance de 5,2 pour cent. A la date de référence, le portefeuille comprenait 38 immeubles d'une valeur de marché d'environ 588 millions de CHF. Au cours de l'exercice 2015/2016, deux réouvertures ont eu lieu, qui se sont conclues en novembre, respectivement en juin, avec des volumes d'émission prévus de 50 millions, respectivement 75 millions de CHF, et des souscriptions multiples. (ah)
