Swiss Life : Première émission du «Commercial Switzerland» sursouscrite
La plus grande augmentation de capital d'un fonds immobilier suisse jusqu'à présent cette année sert à acheter un portefeuille commercial de Swiss Life d'une valeur de 640 millions de francs.
Swiss Life Asset Managers a terminé la première émission du fonds immobilier «Swiss Life REF (CH) ESG Diversified Commercial Switzerland». Le fonds, qui sera directement coté le 1er avril, recevra des fonds à hauteur de 500 millions de francs suisses.
L'émission, qui s'est déroulée du 9 au 20 mars, a suscité un grand intérêt de la part des investisseurs institutionnels et privés, selon les informations fournies. Les souscriptions reçues ont dépassé le volume d'émission disponible, est-il précisé. C'est pourquoi une répartition proportionnelle a été effectuée. «Avec cette première émission, nous décidons de la plus grande levée de capitaux jamais réalisée par un fonds immobilier en Suisse cette année», explique Ibadete Mehmedi, gestionnaire de portefeuille. Le fonds est coté dès son lancement et se concentre sur l'immobilier commercial en Suisse.
Le produit de l'émission constitue la base de fonds propres pour la constitution du portefeuille de départ d'une valeur d'environ 640 millions de CHF. Des tranches de capital étranger déjà garanties financent le solde du volume d'investissement total. Le portefeuille acquis par Swiss Life comprend des immeubles de bureaux, des immeubles de vente et des immeubles à usage mixte, notamment à Zurich, Genève, Bâle, Lucerne, Saint-Gall et Lugano.
