Pensimo construit 500 logements sur le site ABB de Zurich
L'achat du terrain à bâtir situé directement à côté de la gare d'Oerlikon est une «rare opportunité d'investissement», annonce Pensimo. Il est prévu d'y construire une tour et des surfaces commerciales.
Deux fondations de placement immobilier de Pensimo acquièrent auprès de l'entreprise industrielle ABB un terrain à bâtir central situé directement près de la gare de Zurich Oerlikon. Le nouveau propriétaire prévoit de réaliser sur ce terrain un ensemble d'environ 500 logements, y compris une tour, ainsi que des surfaces commerciales.
Au cours des 25 dernières années, le quartier de Neu-Oerlikon a vu le jour sur l'ancien site industriel situé au nord de la gare. Le terrain vendu se trouve au nord de la gare, sur la place Max Frisch nouvellement aménagée. Les acheteurs sont les fondations d'investissement Turidomus et Pensimo, toutes deux gérées par Pensimo Management.
«Il s'agit d'une opportunité d'investissement très rare pour un projet de développement de cette taille dans un endroit aussi central», explique Stefanie Krautzig, responsable des transactions chez Pensimo. Le site près de la gare est l'une des dernières grandes réserves de terrains à bâtir à Neu-Oerlikon.
Début des travaux au plus tôt en 2029
Selon Stefanie Krautzig, les prescriptions spéciales de construction pour Neu-Oerlikon, partiellement révisées en 2022, constituent «une base de planification solide et éprouvée». Une procédure de mise en concurrence entre équipes de planificateurs doit maintenant être lancée. Selon elle, la construction ne pourra commencer qu'en 2029 au plus tôt. D'ici là, l'exploitation du parking qui se trouve actuellement sur le site sera poursuivie.
