Swiss Life AM et Club Estate lancent une stratégie de placement
Le partenariat débute par un premier closing de 200 millions de francs et doit permettre aux family offices et aux investisseurs privés qualifiés d'accéder à l'immobilier commercial suisse.
Swiss Life Asset Managers annonce un accord de partenariat avec Club Estate. En collaboration avec la plateforme Club Deal, qui dispose de succursales à Zurich, Singapour, Hongkong et Luxembourg, une stratégie d'investissement dans l'immobilier commercial de premier ordre sera lancée, avec un accent sur les villes les plus prisées de Suisse. Le partenariat débute par un premier closing d'un montant de 220 millions de CHF. Il existe un pipeline d'investissements pouvant aller jusqu'à 1 milliard de CHF, indiquent les partenaires.
L'accent est mis sur l'immobilier commercial à Zurich, Genève, Lausanne et Bâle - "dans des villes qui se caractérisent par des pénuries persistantes d'offre dans le segment haut de gamme". La stratégie vise à "exploiter l'excédent structurel de la demande de surfaces commerciales de premier ordre dans les villes suisses de premier plan et à offrir aux investisseurs qualifiés un engagement en francs suisses, un pouvoir de fixation des prix à long terme, des rendements stables et une plus-value". Cette coopération doit permettre aux investisseurs qualifiés de bénéficier d'un accès exclusif à l'immobilier institutionnel. "Elle constitue une nouvelle plateforme de création de valeur à long terme dans l'un des marchés immobiliers les plus stables d'Europe", précise le communiqué.
Club Estate a pour objectif de permettre aux family offices et aux investisseurs privés d'accéder à des investissements sur le marché privé triés sur le volet dans toute l'Europe et au-delà. L'entreprise indique qu'elle est spécialisée dans les transactions hors marché et les structures de co-investissement - "en mettant l'accent sur des revenus stables et la préservation du capital à long terme". "Cette collaboration avec Swiss Life Asset Managers est une étape importante pour Club Estate et une confirmation claire de notre plateforme et de notre stratégie", déclare Marcus Sasse, CEO et Managing Partner de Club Estate. Ce partenariat offre "un accès exclusif à des immeubles commerciaux de premier ordre dans les grandes villes suisses et démontre l'expertise de Swiss Life Asset Managers en matière de gestion de portefeuille, d'actifs et d'immobilier", ajoute Fabian Linke, Co-Head Real Estate Business Development Suisse chez Swiss Life Asset Managers. (aw)
