Pure Funds: PSO expands with property in Lausanne
Eine zentral gelegene Immobilie mit Wohnungen, Büroflächen und Gastronomie ist im Zuge einer Sacheinlage in den Fonds eingebracht worden.
Der Immobilienfonds Pure Swiss Opportunity REF (PSO) hat am 15. Oktober eine zentral gelegene Liegenschaft in Lausanne erworben. Durch die Transaktion, die im Rahmen einer Sacheinlage erfolgte, wächst das Portfolio um 49,3 Mio. CHF auf rund 254 Mio CHF.
Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich direkt am «Place de Chauderon» im Zentrum des Lausanner Quartiers «Maupas-Valency». Den Angaben zufolge wurde das Objekt in den letzten Jahren umfassend saniert. Die 45 Wohnungen verfügen über 1,5 bis 6,5 Zimmer. Ausserdem gehören zu der Immobilie elf Büro- und Verkaufsflächen, ein Restaurant und 17 Parkplätze. Der Soll-Mietertrag beläuft sich laut Pure auf 1,6 Mio. CHF, wovon zwei Drittel auf Wohnnutzung entfallen.
Wie Pure Funds weiter mitteilt, wurde der Kaufpreis der Liegenschaft zu rund 80% in Fondsanteilen vergütet. «Somit konnte der Investorenkreis um einen langfristig orientierten Investor erweitert werden, welcher vom Fonds sehr überzeugt ist und sich zu einer langfristigen Haltedauer der Anteile verpflichtet hat», schreibt die Fondsleitung. (aw)
