Richterswil: Versicherung kauft zehn Mehrfamilienhäuser

Die GVZ Gebäudeversicherung Kanton Zürich erwirbt in Richterswil eine Wohnüberbauung an der Reidholzstrasse. Die Liegenschaft, erbaut zwischen 1976 und 1978, umfasst zehn Gebäude mit einer Mietfläche von 11.274 qm, die sich auf 96 Wohnungen, 46 Bastelräume und eine Tiefgarage mit 138 Einstellplätzen verteilt. «Die bestehenden Mietverhältnisse werden von der GVZ vollständig und unverändert übernommen», teilt die Versicherung mit.

Die Sophie und Karl Binding Stiftung, Basel, eine gemeinnützige Förderstiftung, hat die Überbauung den Angaben zufolge aus strategischen Gründen veräussert. Die Transaktion wurde von JLL im Auftrag der Stiftung strukturiert und durchgeführt.

«Investition in die Zukunft»

Die Objekte an der Reidholzstrasse mit den ungeraden Hausnummer 25-43 erstrecken sich über eine Grundstücksfläche von 29.869 qm. Die Wohnungstypen reichen von 2- bis 5,5-Zimmer-Einheiten. Die Liegenschaft ist derzeit «nahezu vollständig» vermietet, so die GVZ. Grössere Investitionen in den Gebäudeunterhalt seien in absehbarer Zeit nicht nötig. «Wir führen die Liegenschaft im Sinne der Vorbesitzerin weiter», sagt Lars Mülli, Direktor der GVZ. «Nebst dem unterschiedlichen Wohnungsangebot ist das Besondere an der Überbauung die ruhige Lage, was diese Liegenschaft auch für junge Familien attraktiv macht.» Die Wohnüberbauung ist vor allem wegen der Grösse des zusammenhängenden Areals an attraktiver Lage «eine Investition in die Zukunft der GVZ».