Luzern Süd: Patrimonium investiert in Studentenwohnungen
Die Anlagegruppe Wohnimmobilien Schweiz der Patrimonium Anlagestiftung erwirbt ein Projekt zum Bau von 100 Studentenwohnungen im Areal Nidfeld in Kriens (LU).
Der Bau erfolge in einem TU-Vertragsverhältnis mit Losinger Marazzi, teilt Patrimonium mit. Die Baubewilligung liege vor und die Arbeiten an der Gesamtüberbauung hätten begonnen. Die Fertigstellung der Studentenwohnungen ist für Sommer 2023 geplant. Die Wohneinheiten werden unterschiedlich gross und alle mit Nasszellen und privater oder gemeinschaftlicher Küche und Balkonen ausgestattet sein. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich den Angaben zufolge auf rund 22 Millionen CHF.
Das Quartier Nidfeld liegt an der Stadtgrenze zu Luzern; auf dem 42.000 qm grossen Areal ist ein gemischt genutztes Quartier sind insgesamt 500 Wohnungen für Familien und Kleinhaushalte, Büros und Verkaufsflächen geplant. Den Studienauftrag hat das Basler Architekturbüro Christ & Gantenbein gewonnen. Das Nidfeld ist als 2.000-Watt-Areal und Minergie Eco geplant.
Mit dem Kauf wächst die Anlagegruppe Wohnimmobilien Schweiz auf ein Volumen gegen 700 Millionen. Das Portfolio werde mit einer Liegenschaft mit einer attraktiven Rendite und einer alternativen Wohnnutzung ergänzt, so die Anlagestiftung. Zugleich biete man Studierenden eine attraktive Wohnmöglichkeit in der Nähe der Institutionen der Hochschule Luzern.
Am Hochschulstandort in Luzern studieren insgesamt rund 19.000 Menschen. In der Nähe des Nidfelds ist ein neuer Campus im Bau, und der Campus Horw wird mittelfristig ebenfalls ausgebaut. (ah)
