CS-Fonds verkauft «Adam Grant Building»
Die Deka Immobilien hat «The Adam Grant Building» in San Francisco von einem Immobilienfonds der Credit Suisse erworben.
«The Adam Grant Building» ist eine Büroimmobilie an der 114 Sansome Street im Herzen des Finanzdistrikts von San Francisco. Die Deka Immobilien GmbH übernahm das Objekt für rund 136 Millionen Euro (umgerechnet ca. 145 Millionen CHF). Es soll in das Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienGlobal eingebracht werden.
Laut verschiedenen Medienberichten hat Credit Suisse das Objekt für den CS REF International im Oktober 2013 für 105 Millionen US-Dollar erworben. Dies entspricht – nach aktuellen Wechselkursen – einem Kaufpreis von 104 Millionen CHF.
Das denkmalgeschützte Bürogebäude aus dem Jahr 1908 erstreckt sich über 14 Geschosse und wurde mehrfach, zuletzt 2016 durch den Credit-Suisse-Fonds, erweitert, umgebaut und saniert. Es verfügt über eine vermietbare Fläche von fast 18.000 qm, darunter auch Räumlichkeiten für Detailhandel und Gastronomie im Erdgeschoss.
Die Class-A-Immobilie ist an 16 Nutzer nahezu voll vermietet. Rund 40 Prozent der Fläche belegt das Online-Reiseportal Expedia. «The Adam Grant Building» ist mit dem Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)-Standard Gold zertifiziert.
Für den Deka-ImmobilienGlobal ist es das erste Investment an der Westküste der USA.
