Secondo l'indagine, circa il 53% degli intervistati intende aumentare ulteriormente la quota di immobili residenziali nel portafoglio immobiliare complessivo nei prossimi dodici-diciotto mesi. Oltre il 60% degli investitori vuole investire fino a 100 milioni di euro in immobili residenziali. Con il 35% ciascuno, gli immobili residenziali in localit\u00e0 A e B sono richiesti in egual misura, mentre nelle citt\u00e0 C (sotto i 100.000 abitanti) il 23% dei partecipanti al sondaggio vuole ancora investire.<\/p>\n
Gli intervistati vedono il massimo potenziale di aumento dei canoni di locazione nelle localit\u00e0 tedesche di categoria A. Si prevede un potenziale di crescita annua del 3,4% in queste localit\u00e0, del 2,9% nelle localit\u00e0 B e dell'1,6% nelle localit\u00e0 C. Per quanto riguarda l'andamento dei prezzi di acquisto degli immobili residenziali, gli esperti prevedono in prevalenza che i prezzi nelle localit\u00e0 A e B continueranno a crescere (66% e 63%) o rimarranno stabili (26% e 29%). Nelle citt\u00e0 C, il 24% degli intervistati prevede un aumento dei prezzi, il 47% ritiene che i prezzi rimarranno stabili e il 19% prevede addirittura un calo dei prezzi d'acquisto per gli immobili residenziali nelle citt\u00e0 C.<\/p>\n
Anche gli investitori istituzionali svizzeri sono diventati recentemente pi\u00f9 attivi sul mercato immobiliare tedesco. (ah)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Der deutsche Wohnimmobilienmarkt bleibt im Fokus institutioneller Anleger – trotz sinkender Anfangsrenditen. Das geht aus einer Umfrage unter institutionellen Anlegern in Deutschland hervor, die Engel & V\u00f6lkers Investment Consulting durchf\u00fchren liess.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"deutsche Wohnimmobilien","_yoast_wpseo_title":"deutsche Wohnimmobilien: Investoren setzen auf Wachstum","_yoast_wpseo_metadesc":"Neue Zahlen zeigen, dass \u00fcber die H\u00e4lfte der Investoren ihre Wohnimmobilien im Portfolio erh\u00f6hen. Deutsche Standorte im Fokus der Anleger.","_yoast_wpseo_linkdex":54,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[986,988],"tags":[1052,1639,1807,1862],"class_list":["post-972","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-residential","category-unternehmen","tag-ausland","tag-residential","tag-unternehmen","tag-wohnen"],"acf":[],"yoast_head":"\n