{"id":61061,"date":"2024-10-15T08:53:35","date_gmt":"2024-10-15T06:53:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=61061"},"modified":"2024-10-17T10:33:49","modified_gmt":"2024-10-17T08:33:49","slug":"bern-verdichtungsprojekt-meienegg-geht-in-oeffentliche-mitwirkung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/it\/allgemein\/2024-10-15\/bern-verdichtungsprojekt-meienegg-geht-in-oeffentliche-mitwirkung\/","title":{"rendered":"Berna: il progetto di densificazione entra nella fase di consultazione pubblica"},"content":{"rendered":"
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Il progetto vincitore \"Meie\", presentato qualche anno fa (Immagine: Fambau)<\/figcaption><\/figure>\n

La cooperativa edilizia Fambau intende sostituire la propriet\u00e0 Meienegg, tra Bethlehemstrasse e St\u00f6ckackerstrasse, a Berna, con circa 330 nuovi appartamenti in affitto. Due edifici esistenti, per un totale di 56 appartamenti, saranno mantenuti per almeno 25 anni, mentre il numero di appartamenti aggiuntivi \u00e8 stimato in 120. Attualmente ci sono 270 appartamenti. Attualmente gli appartamenti sono 270. Secondo la Citt\u00e0 di Berna, la consultazione pubblica \u00e8 iniziata questa settimana. Si protrarr\u00e0 fino al 12 novembre.<\/p>\n

Il complesso residenziale esistente nel quartiere St\u00f6ckacker \u00e8 stato costruito da Fambau tra il 1949 e il 1955. La ridensificazione strutturale e la parziale ristrutturazione mirano a creare un nuovo quartiere a uso misto con appartamenti adatti alle famiglie e all'et\u00e0. La densificazione prevista richiede modifiche al regolamento edilizio. Il piano di sviluppo di Meienegg si basa sul \"progetto generazionale Meie\", che \u00e8 stato sviluppato dal progetto vincitore in un progetto indicativo. La maggior parte degli edifici previsti ha un'altezza compresa tra i quattro e i sei piani. Nello sviluppo ad alta densit\u00e0 verranno costruiti 330 nuovi appartamenti. Il progetto prevede anche la conservazione di due edifici esistenti con 56 appartamenti, che saranno ristrutturati e conservati per almeno 25 anni. Attualmente Meienegg offre 270 appartamenti.<\/p>\n

L'insediamento diventa senza auto<\/h3>\n

Il concetto di mobilit\u00e0 prevede che il sito sia libero da auto in superficie, salvo spostamenti speciali. \u00c8 previsto un parcheggio con 157 posti auto. Questa cifra \u00e8 leggermente superiore al normale standard urbano. \"In questo modo si continuer\u00e0 a soddisfare le esigenze dei residenti, molti dei quali lavorano nell'artigianato e si servono di auto aziendali\", scrive la Citt\u00e0 di Berna.<\/p>\n

Azioni effettivamente \"da preservare\"<\/h3>\n

La propriet\u00e0 \u00e8 classificata come meritevole di conservazione nell'inventario degli edifici della citt\u00e0 di Berna. Nella sua ponderazione degli interessi, il Consiglio comunale conclude \"che l'interesse per la densificazione, in particolare, che \u00e8 riconosciuto come interesse nazionale, \u00e8 in conflitto con l'interesse per la tutela del paesaggio urbano e dei monumenti, a cui dovrebbe essere data alta priorit\u00e0\". A B\u00fcmpliz-Bethlehem non ci sono altri siti altrettanto adatti alla densificazione del centro citt\u00e0. Un referendum, che dovrebbe svolgersi alla fine del 2026, decider\u00e0 sul progetto.<\/p>\n