![\"\"](\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/SFPI-mit-deutlichem-Gewinnplus-immobilien-business.jpg\")
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Al 30 giugno 2015 i proventi da rivalutazione erano pari a 10,9 milioni di franchi (1\u00b0 semestre 2014: 1,9 milioni) e l'utile operativo (EBIT) \u00e8 stato di 19 milioni di franchi, rispetto ai 7,9 milioni di franchi del 1\u00b0 semestre 2014. Il margine EBIT ha raggiunto l'86,7 per cento (1\u00b0 semestre 2014: 73,3%).<\/p>\n
I ricavi da locazione sono aumentati del 2,1%, raggiungendo i nove milioni di franchi svizzeri. Secondo l'SFPI, l'aumento \u00e8 dovuto principalmente alla razionalizzazione e alle nuove aggiunte al portafoglio esistente. Le spese operative sono rimaste costanti rispetto all'anno precedente, attestandosi a 2,9 milioni di franchi svizzeri.<\/p>\n
Il valore patrimoniale netto (NAV) per azione era di 82,77 franchi svizzeri al 30 giugno di quest'anno (1\u00b0 semestre 2014: 81,29 franchi). Il NAV per azione prima delle imposte differite ammontava a 90,37 franchi svizzeri al 30 giugno 2015.<\/p>\n
Concentrazione su Basilea e Zurigo<\/strong><\/p>\n Con la vendita di tre immobili a Berna e di uno a Yverdon e la contemporanea acquisizione di quattro immobili a Basilea, la SFPI ha proseguito la sua strategia di concentrazione sui centri economici di Zurigo e Basilea. L'85,5% del valore totale del mercato si trova ora a Zurigo e Basilea, ha dichiarato l'SFPI. Il valore del portafoglio \u00e8 aumentato del sette per cento, raggiungendo i 439,2 milioni di franchi svizzeri (31 dicembre 2014: 410,4 milioni). Il tasso di posti vacanti alla data di riferimento \u00e8 sceso dal 9,35% del periodo precedente al 7,91% del 30 giugno 2015.<\/p>\n SFPI ha in programma investimenti per 14,9 milioni di franchi svizzeri per la seconda met\u00e0 dell'anno e il progetto Witikonerstrasse 15 a Zurigo sar\u00e0 presto completato. Un obiettivo \u00e8 quello di ridurre ulteriormente i posti vacanti. Nella gestione delle locazioni, l'obiettivo \u00e8 concludere contratti di affitto per quasi mezzo milione di CHF. SFPI prevede inoltre di vendere altri appartamenti nel progetto Parco d'Oro. (ah)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die Swiss Finance & Property Investment AG (SFPI) hat im ersten Halbjahr 2015 ihren Gewinn deutlich gesteigert, vor allem dank Neubewertungseffekten. Der Reingewinn exklusive Neubewertungseffekte erh\u00f6hte sich um 38,6 Prozent auf 6,6 Millionen CHF. Inklusive Neubewertungseffekten resultierte gar ein Plus von 191 Prozent auf 14,9 Millionen CHF (Vorjahr: 5,1 Mio. CHF).<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":4709,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"SFPI Gewinnplus","_yoast_wpseo_title":"SFPI Gewinnplus: Deutlicher Anstieg bei Betriebsergebnis","_yoast_wpseo_metadesc":"Neue Zahlen belegen den Erfolg von SFPI mit einem Gewinnplus und Portfolio-Strategie in Z\u00fcrich und Basel. Investitionen geplant.","_yoast_wpseo_linkdex":74,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1807],"class_list":["post-596","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-unternehmen"],"acf":[],"yoast_head":"\n