![\"\"](\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/Warteck-Invest-l\u00e4sst-EBIT-und-Konzerngewinn-wachsen-immobilien-business.jpg\")
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Il tasso di sfitto del portafoglio \u00e8 del 2,2%, rispetto al 2,1% dello stesso periodo dell'anno precedente. I canoni di locazione effettivi hanno raggiunto i 14,2 milioni di franchi svizzeri (anno precedente: 14,3 milioni).<\/p>\n
Secondo Warteck Invest, il rendimento lordo del portafoglio (canone di locazione target in rapporto al valore di mercato) \u00e8 stato del 5,3% nel periodo in esame, lo stesso dell'anno precedente. Il rendimento netto (rendimento lordo meno sfitti, perdite su crediti, costi operativi e di manutenzione) \u00e8 aumentato leggermente rispetto all'anno precedente, passando dal 4,6% al 4,7%. La performance (rendimento netto pi\u00f9 risultato della rivalutazione), pari al 5%, ha superato il valore dell'anno precedente, pari al 4,6%.<\/p>\n
Il valore di mercato del portafoglio \u00e8 aumentato di quasi il 3% dalla fine dell'anno scorso, passando da 564,2 a 580,4 milioni di franchi svizzeri. L'aumento \u00e8 dovuto, da un lato, all'acquisizione di un immobile e agli investimenti in progetti di ristrutturazione e nuova costruzione e, dall'altro, al risultato positivo delle rivalutazioni, riferisce Warteck Invest. (ah)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nel primo semestre del 2015 Warteck Invest ha conseguito un risultato operativo (EBIT) di 12,1 milioni di franchi svizzeri, il 9,5% in pi\u00f9 rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Secondo l'azienda, un aumento del quattro per cento del reddito da locazione (12,9 milioni) e un risultato di valutazione positivo di 900.000 franchi hanno contribuito a questo risultato. L'utile consolidato \u00e8 aumentato del 12,9%, raggiungendo i 6,3 milioni di franchi svizzeri.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":4711,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Warteck Invest","_yoast_wpseo_title":"Warteck Invest: EBIT und Konzerngewinn steigen deutlich","_yoast_wpseo_metadesc":"Warteck Invest verzeichnet Wachstum bei EBIT und Gewinn, stabile Renditen und Portfolioaufwertung. Aktuelle Zahlen im Immobilienmarkt analysiert.","_yoast_wpseo_linkdex":53,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1362,1807],"class_list":["post-575","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-indirekte-immobilienanlagen","tag-unternehmen"],"acf":[],"yoast_head":"\n